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  • 多地明确房贷利率浮动下限平稳“换锚”中各方准备如何

    政策解读多地明确房贷利率浮动下限平稳“换锚”中各方准备如何

      距离个人住房贷款利率正式“换锚”,不足一个月时间,各地正陆续明确当地房贷利率加点下限。平稳“换锚”的过程中,购房者如何打算?银行准备得如何?未来房贷利率又将如何变化?  地方:13个省区市明确当地房贷利率加点下限  自人民银行宣布将贷款市场报价利率(LPR)作为各银行新发放贷款的主要参考后,个人住房贷款定价也自然要从原来的贷款基准利率“换锚”为LPR。央行明确,自10月8日起......

    新华社2019年09月15日 07:26:56

  • 评论:房贷改革有利于精准调控

    政策解读评论:房贷改革有利于精准调控

      房贷改革不是为了“放水”,是对利率市场化的顺势而为,利率的总体水平基本与此前相当,利息的实际支出基本不受影响。把房贷改革向精准化的纵深推进,要贯彻“以人民为中心”的发展思想。  前不久,央行发布公告称自10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(简称LPR)为定价基准加点形成。这条被称为“房贷新政”的改革举措引发多方关注。大部分解读从利率......

    人民日报2019年09月02日 07:51:47

  • 统一建设用地市场将推动城乡融合发展

    政策解读统一建设用地市场将推动城乡融合发展

      随着新土地管理法颁布,农地入市的法律障碍得以清除。自然资源部有关研究报告认为,统一建设用地市场将成为乡村振兴、城乡融合的重要抓手。  记者28日从自然资源部获悉,自然资源部咨询研究中心实施的《构建城乡统一的建设用地市场体系及相关制度系列研究》目前收官。持续进行三年的这一课题参照国有土地使用制度改革实践、立足33个县区市“三块地”改革试点经验,提出在坚持公有制主体地位......

    新华社2019年08月30日 07:42:05

  • 下半年多地调整土拍规则 “紧箍咒”下地市降温明显

    政策解读下半年多地调整土拍规则 “紧箍咒”下地市降温明显

      乐居买房讯(付强)8月28日,合肥发布土拍新政,对商品住宅用地定价和拍卖方式均作出修改。  据乐居买房观察,今年下半年来已有多地调整土拍规则,涉及限地价、竞自持、限精装等内容。在政策严控、融资收紧、去化不利等多重因素影响下,热门城市土地市场降温明显,“稳地价”预期持续向好。  合肥:起价、限价参照周边价格“竞自持”上线  合肥此次出台的土拍新规主要包括两方面内容,一是调整商品......

    乐居买房2019年08月29日 12:07:17

  • 经济学家邓浩志:集体土地入市不会改变土地市场格局

    政策解读经济学家邓浩志:集体土地入市不会改变土地市场格局

      乐居买房讯(付强)8月26日,新修订的《土地管理法》获表决通过,涉及“集体经营性建设用地入市”的条款引发高度关注。  有关专家在接受乐居买房采访时表示,新法对盘活农村建设用地颇具指导意义,但与商品房市场及国有建设用地关系不大,不会改变现有土地市场格局。  对土地市场:不会改变现有格局  新版《土地管理法》明确指出,对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的......

    乐居买房2019年08月28日 18:07:37

  • 猜想:新版《土地管理法》通过 房企拿地会迎来新风向吗?

    政策解读猜想:新版《土地管理法》通过 房企拿地会迎来新风向吗?

      乐居买房讯(付强)8月26日,新修订的《土地管理法》获表决通过,其中关于集体经营性建设用地入市的条款尤为引人关注:  “对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。需要经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。”  农村集体经营性建设用地可......

    乐居买房2019年08月27日 18:39:41

  • 全国将实现房产交易一窗办

    政策解读全国将实现房产交易一窗办

      国家税务总局昨天披露,第二批便民办税缴费新举措从便利申报纳税、优化办税服务、便捷发票使用等方面推出十条具体举措,为纳税人、缴费人增便利、减负担。届时,税务部门将推动全国都实现“房地产交易事项一窗办理”。  办税服务将因新政而不断优化。税务部门将推动“房地产交易事项一窗办理”,优化办税流程,提升办税效率。税总要求,各省税务机关要会同自然资源、住房城乡建设等部门通过在政......

    北京日报2019年08月27日 07:54:16

  • 一文读懂央行房贷利率新政 这九个问题不可不知

    政策解读一文读懂央行房贷利率新政 这九个问题不可不知

      25日,央行发布公告调整新发放商业性个人住房贷款利率,10月8日起施行。不少网友纷纷表示,商贷利率新政与他们息息相关,但公告内容的专业性较强,很多人看不懂或不能完全看懂。  在此,乐居买房根据大家集中反映的若干问题,综合整理了如下问答,供各位更加清晰系统地了解新政,从而更加准确地制定购房决策。  1.房贷利率政策为何要调整?  此前,为解决“融资贵”难题,央行推行了新的贷款市场报价利......

    乐居2019年08月27日 07:52:44

  • 重磅!土地管理法修改 农村集体土地可直接入市

    政策解读重磅!土地管理法修改 农村集体土地可直接入市

      十三届全国人大常委会第十二次会议26日在北京闭幕,会议表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定,允许已经进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地。  农村集体建设用地在符合规划、依法登记,并经三分之二以上集体经济组织成员同意的情况下,可以通过出让、出租等方式交由农村集体经济组织以外的单位或个人直接使用,同时使用者在取得农村集体建设用地之后还可以通过转让、互换......

    中国网2019年08月27日 07:51:15

  • 一文读懂央行房贷利率新政 这九个问题不可不知

    政策解读一文读懂央行房贷利率新政 这九个问题不可不知

      乐居买房讯25日,央行发布公告调整新发放商业性个人住房贷款利率,10月8日起施行。不少网友纷纷表示,商贷利率新政与他们息息相关,但公告内容的专业性较强,很多人看不懂或不能完全看懂。  在此,乐居买房根据大家集中反映的若干问题,综合整理了如下问答,供各位更加清晰系统地了解新政,从而更加准确地制定购房决策。  1.房贷利率政策为何要调整?  此前,为解决“融资贵”难题,央行推行了新的贷......

    乐居买房2019年08月26日 11:46:24

  • 央行:首套商业个人住房贷利率不低于市场利率 二套至少加60个基点

    政策解读央行:首套商业个人住房贷利率不低于市场利率 二套至少加60个基点

      乐居财经讯据中国人民银行微信公众号消息,自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。  为坚决贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制,在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制过程中,确保区域差别化住房信贷政策有效实施,保持个人住房贷款利率水平基本稳定,维护借贷双方合法权益,现就新发......

    乐居财经2019年08月26日 07:40:39

  • 土地管理法修正案草案三审:拟收紧征地条件

    政策解读土地管理法修正案草案三审:拟收紧征地条件

      8月22日,十三届全国人大常委会第十二次会议三审土地管理法修正案草案。其中对于成片开发建设征地情形,新增了经“省级以上人民政府批准”这一限定条件。  土地管理法修正案草案二次审议稿第十三条第一款对为公共利益需要可以征地的情形作了规定。根据一些常委会组成人员和社会公众的意见,全国人民代表大会宪法和法律委员会建议:将第五项中的“成片开发建设”限定为“经省级以上人民政府......

    每日经济新闻2019年08月26日 07:36:49

  • 住建部:将加快推动住房保障立法

    政策解读住建部:将加快推动住房保障立法

      记者从住建部官网获悉,我国将加快推动住房保障立法工作,从国家层面明确住房保障顶层设计和基本制度框架。  自新中国成立以来,尤其是改革开放以来,我国住房保障发生了巨大的变化。资料显示,2018年,我国城镇人均住房建筑面积达到39平方米,比1949年的8.3平方米增加了3.7倍。  对此,国务院发展研究中心市场经济研究所所长王微表示,住房保障工作为改善我国居住环境作出了巨大贡献。她介绍,1994年......

    经济参考报2019年08月17日 08:50:42

  • 房地产贷款专项检查即将开展 接近监管人士称已收到通知

    政策解读房地产贷款专项检查即将开展 接近监管人士称已收到通知

      多家银行人士也证实,行内高层已接到相关通知,估计文件下达已在路上。  第一财经记者从地方监管部门获悉,已收到银保监会下发的《关于开展2019年银行机构房地产业务专项检查的通知》(下称《通知》)。  因部分城市房价过热、房地产信贷规模过高的原因,监管将展开房地产贷款业务专项检查,尤其针对银行通过表外、同业等渠道输血房地产市场的违规行为,将严格处罚。  接近监管人士回复第一财经......

    第一财经2019年08月13日 09:13:42

  • 未安装车载装置的ETC用户不再享受通行费优惠

    政策解读未安装车载装置的ETC用户不再享受通行费优惠

      者7日从交通运输部了解到,从2020年1月1日起,ETC单卡用户(未安装车载装置的ETC用户)不再享受原则上不小于5%的车辆通行费基本优惠政策。  交通运输部公路局局长吴德金表示,对ETC车辆给予不小于5%的车辆通行费基本优惠政策,目的是鼓励车辆安装使用ETC,提高通行效率,促进节能减排,同时降低高速公路运营成本。ETC单卡用户,是在计重收费的条件下,为货车实现非现金支付提供的一种服务方式,只能用于人工......

    新华社2019年08月08日 06:33:45

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