新浪房产讯(编辑 任鹏鹤)八月即将过半，立秋已过，在各大开发商各种营销手段的“炙烤”下，鞍山楼市依然“不温不火”，开发商打折、促销、推出特价房等各种营销手段纷纷推出，购房者则是越等越淡定，观望情绪依在。于是上演了买房者与购房者的博弈“大战”。

　　卖方着急—— 开发商悄然打响价格战

　　楼市新政执行力的深入加之楼市淡季，想在下半年大一个翻身仗的开发商看到目前的销售额，怎么不急，本想在七月末八月初高调入市，可结果偏偏不尽如人意，所以各版块不同物业类型的楼盘纷纷都用价格来吸引购房者，“4200元起在湖南个安家”、“10万元入主高新区”“全款95折按揭96折”……业内人士表示：如果上半年的销售量不好，那么开发商就会在“金九银十”跑量，现在看，时间已经提前，因为调控还在加深，越等可能市场越糟。

　　卖方淡定——继续观望买跌不买涨

　　“再看看吧，或许有更多的优惠推出”，一位本想在铁西7月出手购房的王女士对新浪乐居编辑说。随着7月末八月初开发商越来越多的优惠活动推出，很多购房都有“在等等”想法。据新浪乐居调查，近7成的网友选择等待、观望、等房价再降些在说。

　　业内分析——大涨大跌不现实

　　业内人士认为：目前鞍山楼市需求依然很强，只是因为现在的房价普遍高于自己的预期。在中央的调控下，很多购房者都“跟风”推迟购房。但是由于目前全国通胀效应使得开发商成本提高，在短时间，房价下降趋势不会很明显。在双方博弈的关键时刻，开发商应该用实际行动打动购房者，赢得市场的主动权；而购房者来说，目前是开发商纷纷推盘的阶段，应该挑选一个性价比最高的再出手。

　　下面小编为各位网友盘点一下8月鞍山都有哪些楼盘打折促销，为您购房提供参考，以便及时出手，买到性价比最高的房子：